Полномасштабные инженерно-геологические изыскания для строительства — совокупность работ по изучению специфики территории, предназначенной для возведения здания. Такие мероприятия необходимы при планировании постройки коттеджа, многоэтажного дома, объекта общественного или производственного назначения и пр.

Инженерно-геологические изыскания призваны оценить возможность выполнения строительных или реконструкционных работ на конкретном участке, определить уровень безопасности будущего объекта. При инженерно-геологических изысканиях анализируется морфология, динамика и качества местных грунтов, их воздействие на имеющиеся сооружения.

Цели проведения инженерно-геологических изысканий

Инженерно-геологические изыскания для строительства преследуют три основных цели.

1. Получение сведений о состоянии и подземном строении территории, предназначенной для возведения зданий.
2. Рациональное обоснование технических и экономических возможностей строительства/реконструкции объекта.
3. Создание качественного проекта.

Что включают в себя инженерно-геологические изыскания

Выполнение инженерно-геологических изысканий предполагает три основных этапа.

1. Подготовительный включает сбор сведений, анализ существующих данных, рекогносцировку.
2. Полевые инженерно-геологические изыскания выполняются как комплекс опытов и научно-исследовательских мероприятий:

• бурение скважин согласно нормативной базе — с отборами образцов, позволяющих определять физико-механические свойства грунтов;
• опытно-фильтрационные работы — исследование грунтов методами откачки и наливов для установления коэффициента фильтрации и водопроводимости;
• зондирование грунтов с помощью статической и динамической нагрузок;
• штамповые и прессиометрические испытания, позволяющие оценить уровень прочности и деформации грунтов;
• стационарное наблюдение — пьезометры, водомерные посты;
• лабораторные исследования полученных образцов.

1. На камеральном этапе инженерно-геологические изыскания отражаются в техническом отчете. Документация проходит экспертизу. Материалы исследований сдаются в региональные фонды. Отчеты предоставляются заказчику.

Производство инженерно-геологических изысканий необходимо для расчетов фундамента и конструкционных элементов здания, принятия рациональных архитектурных решений.

Результат инженерно-геологических изысканий

Качественно выполненные работы обеспечивают обобщенную характеристику территории, отраженную в информативном отчете.

Обязательные составляющие технического отчета по инженерно-геологическим изысканиям:

• пояснительная записка;
• данные о физико-механических свойствах грунтов, характере залегания, деформационных свойствах и пр.;
• показатели уровня грунтовых вод с данными о фильтрации, водопроводимости, результатами химического анализа проб, взятых с первого водоносного горизонта;
• геологический срез, подготовленный по сведениям, полученным в результате бурения;
• данные о специфике участка (наличии оврагов, заболачиваний и т. д.);
• информация о возможных изменениях среды в результате влияния строительных или реконструкционных работ, оценка рисков потенциального воздействия разнохарактерных процессов при эксплуатации объекта.

Кроме геологических и физических сведений и характеристик территории в состав отчета обязательно должны входить карты (геологические, топографические), схемы, таблицы с данными о проведенных работах.

Стоимость инженерно-геологических изысканий

Цена инженерно-геологических изысканий для строительства зависит:

• от технического задания, масштабов исследований;
• количества и видов задействованного оборудования;
• особенностей участка — размера, типа, местоположения, наличия подъездов и пр.

Так, инженерно-геологические изыскания для строительства коттеджа обойдутся дороже, исследования для возведения многоэтажного дома. На один тип работ имеется диапазон тарифов. Итоговая сумма расходов заказчика держится в заявленном интервале, обуславливается спецификой и объемом выполняемых исследований.

Кто вправе вести инженерно-геологические изыскания

Выбирая исполнителя на проведение инженерно-геологических изысканий, важно помнить, что необоснованная экономия здесь неуместна. Она может негативно отразиться на качестве работ, сроках и даже привести к невозможности использования объекта, а значит — к потере средств, истраченных на строительство. У исполнителя должен быть разрешительный документ на ведение изысканий.

ООО «ПРАГМА», работающее в Москве, имеет аккредитацию Министерства регионального развития Российской Федерации. Компания готова провести полномасштабный комплекс инженерно-геологических изысканий территорий, в том числе участков со сложным рельефом и специфическими условиями строительства. География деятельности: Сочи, Краснодар, Санкт-Петербург, Москва, другие регионы страны. Специалисты предприятия выполняют инженерно-геологические изыскания по частным, корпоративным и государственным заказам. Клиентам предоставляются качественные отчеты об исследуемых участках, что обеспечивает возможность создания проектов с учетом минимальных затрат на возведение и эксплуатацию зданий.