Стоимость авторского надзора в строительстве, как правило, просчитывается индивидуально. Затраты обуславливает специфика объекта и функционал привлеченных к работе специалистов. Сложившаяся практика показывает, что обычно стоимость авторского надзора составляет 8–10 % от затрат на проектирование.

Используются два способа оплаты:

1. архитектор единожды выезжает на объект и сразу рассчитывается за оказанные услуги;
2. оплата в несколько этапов.

Осуществляя расчет стоимости авторского надзора, необходимо помнить, что она подразделяется на плановую и фактическую. Первая формируется из издержек:

• на подготовку контрольных мероприятий;
• выполнение работ по выявлению соответствия параметров объекта проектным показателям;
• ведение журнала надзора;
• участия в составлении актов и прочей документации.

Фактические расходы по авторскому надзору определяются по завершении сотрудничества либо поэтапно, принимая во внимание трудозатраты специалистов, осуществлявших контрольные мероприятия. Расчет суммы ведется по объему реально затраченных человеко-часов.

В итоговую цену могут быть включены дополнительные траты, связанные с увеличением количества выездов на стройку. Делать это приходится, если подрядчик затягивает сроки строительства либо заказчик хочет провести повторную проверку даже при отсутствии замечаний, а также при корректировке проектной документации и т. п.

Если фактическая цена превышает смету, составляется специальное дополнение к договору. Согласовывать финансовые изменения должен генеральный проектировщик. Именно в зону его ответственности входит распределение долей денежных средств, которые пойдут на тот или иной раздел документации.

ООО «ПРАГМА» качественно выполнит авторский надзор и поможет вам уложиться в смету.