Инженерные изыскания — совокупность работ, направленных на системное исследование специфики территорий. В процессе получают сведения, которые необходимы для технико-экономической оценки совместимости проектируемых объектов с окружающей средой и имеющимися строениями.

Результаты инженерных изысканий:

• выводы о возможности возведения объекта с максимально длительным сроком эксплуатации и при наименьших затратах;
• разработка экономически и технически обоснованного проекта строительства с учетом специфики местности и экологической безопасности.

Организация инженерных изысканий предполагает четкое планирование сути и порядка работ, исходя из их целей и уровня изученности территории.

Цели проведения инженерных изысканий

Инженерные изыскания проводятся с целью сбора сведений:

• о природных особенностях местности, где предполагается строительство объекта, и возможных последствиях деятельности человека на ней — важна рациональная оценка ситуации;
• геологической специфике (особенностях расположения пластов, грунтов, уровне поверхностных вод и пр.), обуславливающей разработку инженерных решений и расчетов;
• особенностях территории, которые влияют на возможность объемно-планировочных решений, а также подготовку мероприятий, обеспечивающих безопасность окружающей среды и объекта.

Полученные в результате инженерных изысканий данные позволяют:

1. Сделать выводы о целесообразности (экономической, технической, социальной, экологической) строительства или реконструкции здания.
2. Получить полноценный эффективный проект, включающий комплекс мероприятий, информацию о природных условиях участка, специфике планируемой застройки.
3. Подготовить рабочую документацию.
4. Спланировать систему охранных мероприятий, направленных на устранение причин или ликвидацию вероятных негативных последствий для окружающей среды в результате функционирования объекта.

Виды инженерных изысканий

Соответственно целям и особенностям исследований различают несколько их видов, к основным относятся три.

1. Геологические. Проводятся для изучения возможности строительных работ на конкретной территории с учетом специфики участка и безопасной эксплуатации объекта в дальнейшем.
2. Геодезические. Необходимы для целостного анализа природных и техногенных особенностей участка, где планируется строительство. Результат исследований территории — блок топографо-геодезических материалов, содержащих сведения о специфике рельефа местности и имеющихся объектах. На основании данных, полученных в результате геодезических мероприятий, формируется система рекомендаций для эффективного использования территории.
3. Экологические. Цель исследований — прогнозирование вероятного влияния проектируемого объекта на окружающую среду. Работы на этом этапе позволяют сделать выводы о наличии/отсутствии условий для ведения определенного вида деятельности на конкретной территории.

Кроме стандартных изысканий выделяют дополнительные работы: геофизические, геотехнические, гидрологические и пр.

Проведение инженерных изысканий — обязательная стадия подготовки (организации) строительства. При скрупулезном выполнении работ она позволяет снизить риски аварийных ситуаций, обеспечить безопасность будущего объекта. Результаты исследований выливаются в обоснование целесообразности инвестирования в строительство.

Инженерные изыскания: этапы работы

Инженерные изыскания для строительства и реконструкции зданий, независимо от объемов работ, проводятся в три этапа.

1. Подготовительный. Включает сбор данных об объекте, обработку результатов исследований прошлых лет, сравнительный анализ. На этой стадии оформляется техническое задание, определяются объемы и порядок мероприятий.
2. Полевой. Состоит из цикла геологических и геодезических инженерных исследований.
3. Камеральный. Это совокупность мероприятий по систематизации сведений, подготовке геологических разрезов и топографических планов, оценке гидрогеологических и климатических характеристик площадки для предполагаемого строительства.

Конечным результатом инженерных изысканий является технический отчет, отражающий полученные при исследованиях сведения. Его готовят в текстовой, графической и цифровой формах. Карты, схемы, чертежи составляют в установленной системе координат. Результаты тщательных исследований дают возможность создания качественной проектной документации, составления комплексной карты с учетом природных и технологических особенностей территории и расположенных на ней объектов.

Кто проводит инженерные изыскания

Выполнение инженерных изысканий для строительства возможно только на основании договоров организациями, получившими разрешение (свидетельство) на проведение данного вида работ.

ООО «ПРАГМА» имеет аккредитацию Министерства регионального развития Российской Федерации (г. Москва). Компания готова выполнить инженерные изыскания любой сложности в установленные договором сроки (зависят от степени исследования района и значимости объекта). Для работы привлекаются ведущие специалисты из Сочи, Краснодара, Москвы, Пскова и других регионов России. Стоимость определяется объемами исследований.